一直因評估方法不夠科學(xué)等問題無法被評估出實際價值的海域資源，今后將能以更加符合實際價格進(jìn)入到使用權(quán)“招拍掛”等市場中。昨日（19日），國家海洋局公布消息稱，日前，海洋局批準(zhǔn)發(fā)布了《海域評估技術(shù)指引》，明確了海域價格和海域基準(zhǔn)價格的定義，厘清了海域價格與海域使用金、海域產(chǎn)品價格、海域資源價格和海洋生態(tài)價值等概念的區(qū)別與聯(lián)系，并確立了五種海域價格評估方法。

海域價格，即海域使用權(quán)價格及其附屬用海設(shè)施和海上構(gòu)筑物價格的總和，是海域所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實現(xiàn)形式。國家海洋局介紹，近年來，由于各沿海省（區(qū)、市）開展的海域使用權(quán)“招拍掛”、流轉(zhuǎn)、抵押日趨頻繁，因此，相對應(yīng)的海域價格等評估也逐漸發(fā)展了起來。但是，由于各地缺少海域評估專業(yè)技術(shù)規(guī)范，評估從業(yè)人員對海域資源特殊性把握不準(zhǔn)，導(dǎo)致海域的實際價值未能得到合理反映。

海洋局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，指引主要依據(jù)空間資源價格評估的基本理論，在借鑒土地、房地產(chǎn)和資產(chǎn)評估技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合海域資源特點，對海域價格評估和海域基準(zhǔn)價格評估的原則、程序和方法等做出規(guī)定。(北京商報)